Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

Το «δάσος» των 37 στρεμμάτων απειλεί την επένδυση των 8 δισ. στο Ελληνικό

Σε «αχίλλειο πτέρνα» της επένδυσης των 8 δισ. ευρώ για την ανάπτυξη της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού τείνει να εξελιχθεί ο χαρακτηρισμός τμήματος 37 στρεμμάτων ως δασικού από το Δασαρχείο Πειραιά. Την έκφραση αυτή χρησιμοποίησε χθες, μιλώντας στους μετόχους της ετήσιας γενικής συνέλευσης της Lamda Development, ο πρόεδρος της εισηγμένης Τάσος Γιαννίτσης, αν και εξέφρασε την αισιοδοξία του ότι το ζήτημα θα έχει εντέλει θετική κατάληξη. Υπενθυμίζεται ότι έχει ήδη κατατεθεί ένσταση για την ακύρωση της σχετικής απόφασης χαρακτηρισμού. Ωστόσο, όπως διεφάνη από τις τοποθετήσεις της διοίκησης της Lamda Development χθες, σε περίπτωση που η απόφαση αυτή δεν αντιστραφεί, εγείρονται σοβαρά ζητήματα για το μέλλον της επένδυσης,
δεδομένης της σημασίας που έχει το σημείο των 37 στρεμμάτων, καθώς στη συγκεκριμένη περιοχή έχει χωροθετηθεί ένα από τα σημαντικότερα σκέλη της, η ανάπτυξη ενός διεθνούς ξενοδοχειακού θερέτρου με καζίνο, συνολικής δυναμικότητας 1.200 δωματίων, το οποίο δεν μπορεί να μεταφερθεί έτσι απλά. «Δεν πρόκειται για Legoland», τόνισε χαρακτηριστικά ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development.
Οπως ανέφερε χθες ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου, «δασική είναι μια περιοχή που έχει αναπτυχθεί με φυσικά αίτια. Τα δέντρα όμως αυτά είχαν φυτευτεί από το Kολέγιο Θηλέων, που τότε στεγαζόταν στην περιοχή. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για δάσος, αλλά για τεχνητή φυτεία και έχει αποφανθεί επ’αυτού προ διμήνου και το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους».
Δείγμα της ασυνεννοησίας μεταξύ κυβέρνησης και επενδυτών αποτελεί και η δήλωση του υπ. Επικρατείας λίγο αργότερα, με αφορμή την κατάθεση από τη Lamda Development του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης. Κατά τον κ. Φλαμπουράρη έχει δοθεί λύση στο ζήτημα της δασικής έκτασης, μέσω της μεταφοράς των 37 στρεμμάτων στο μητροπολιτικό πάρκο των 2.300 στρεμμάτων που θα δημιουργηθεί, ως αντιστάθμισμα για την απώλεια πρασίνου που θα προκύψει λόγω της ανέγερσης καζίνο. Ωστόσο, όπως άφηναν να εννοηθεί χθες στελέχη της Lamda Development και του ΤΑΙΠΕΔ, η παραπάνω «λύση» είναι μια ανεπίσημη σκέψη που έχει διατυπωθεί σε συζητήσεις που είχαν γίνει για το ζήτημα και δεν αποτελεί επίσημη πρόταση της κυβέρνησης. Παράλληλα, τονίζαν ότι βρίσκονται σε αναμονή της ένστασης που έχει κατατεθεί στο Δασαρχείο Πειραιά.
Η Lamda Malls
Παράλληλα, η εισηγμένη προχωρεί και τον σχεδιασμό για την ενίσχυση της Lamda Malls, της εταιρείας που έχει συστήσει σε συνεργασία με τον αμερικανικό επενδυτικό όμιλο της Varde Partners. Οπως έγινε γνωστό χθες, η Lamda Development προχώρησε στην απόκτηση του 50% της Lamda Olympia Village, εταιρείας που ελέγχει το εμπορικό κέντρο The Mall Athens, αντί συνολικού τιμήματος που προσεγγίζει τα 200 εκατ. ευρώ, περίπου 70 εκατ. ευρώ λιγότερα απ’ ό,τι το είχε πουλήσει το 2006 στην HSBC, η οποία κατείχε το σχετικό μερίδιο μέχρι πρότινος. Με τον τρόπο αυτό, η Lamda Development θα ελέγχει πλέον το 100% του εμπορικού κέντρου, η αξία αποτίμησης του οποίου διαμορφώνεται σε 381 εκατ. ευρώ και το οποίο και αναμένεται να εισφέρει στη Lamda Malls. Υπενθυμίζεται ότι, επί του παρόντος, το χαρτοφυλάκιο της Lamda Malls αποτελείται από το εμπορικό κέντρο Golden Hall.
Τι περιλαμβάνει το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης
Το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) της έκτασης του Ελληνικού περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, σειρά εμβληματικών κτιρίων κι έξι ουρανοξύστες διαφόρων χρήσεων, ύψους έως 195 μέτρων, που θα έχουν τον χαρακτήρα του «τοπόσημου», δηλαδή θα είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και θα διαθέτουν συγκεκριμένο χαρακτήρα, προκειμένου να μπορούν να λειτουργήσουν ως διεθνής πόλος έλξης επισκεπτών. Ενα από τα εν λόγω ακίνητα χωροθετείται πλησίον του παράκτιου μετώπου και θα έχει χρήση κατοικίας. Ακόμα ένας πύργος δρομολογείται στον χώρο του μητροπολιτικού πάρκου των 2.300 στρεμμάτων και θα έχει τον ρόλο της φιλοξενίας πολλαπλών εκδηλώσεων. Στην περιοχή των παλαιών εγκαταστάσεων του πρώην αεροδρομίου χωροθετούνται τα υπόλοιπα τέσσερα ακίνητα, ένα εκ των οποίων θα είναι κτίριο γραφείων, ενώ ακόμα ένα θα αποτελέσει το ξενοδοχειακό συγκρότημα με καζίνο. Επίσης, στο ΣΟΑ περιλαμβάνονται και τρία ακίνητα εμβληματικού χαρακτήρα και συγκεκριμένα ένα ενυδρείο, ένα ξενοδοχείο μαρίνας κι ένα εμπορικό κέντρο. Το σχέδιο χωρίζει την έκταση των 6.200 στρεμμάτων του Ελληνικού σε τρεις ζώνες. Η πρώτη είναι η περιοχή του Πρώην Αεροδρομίου και καταλαμβάνει 3.249 στρέμματα. Η δεύτερη ζώνη είναι αυτή του Παράκτιου Μετώπου που καταλαμβάνει 753 στρέμματα. Σε αυτήν, τα 300,3 στρέμματα πολεοδομούνται (με το 50% εξ αυτών να είναι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι) και τα υπόλοιπα χωρίζονται σε ακόμα δύο επιμέρους ζώνες ανάπτυξης. Η τρίτη βασική ζώνη είναι αυτή του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής που καταλαμβάνει 2.000 στρέμματα. Μαζί με τους προαναφερθέντες κοινωφελείς και κοινόχρηστους χώρος από τις άλλες δύο ζώνες, η συνολική ελεύθερη στο κοινό έκταση ξεπερνά τις 3.500 στρέμματα.
Σημειώνεται ότι η κατάθεση του ΣΟΑ ήταν ένα βασικό βήμα, προκειμένου να ξεκινήσει η διαδικασία για τη σύνταξη κι έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, κάτι που αναμένεται να συμβεί μέχρι τον Νοέμβριο, κι ενώ θα προηγηθεί η γνωμοδότηση εμπειρογνωμόνων και το διάστημα της δημόσιας διαβούλευσης. Εν συνεχεία, κι εφόσον εγκριθεί το Π.Δ. και από το Συμβούλιο της Επικρατείας, θα απαιτηθούν άλλοι τρεις μήνες για την έκδοση των απαραίτητων Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ). Συνολικά, η Lamda Development εκτιμά ότι η όλη διαδικασία θα απαιτήσει περί τους επιπλέον εννέα μήνες. Στο μεσοδιάστημα, θα πρέπει να έχει ξεκινήσει και ο διαγωνισμός για την άδεια καζίνο, που επίσης αποτελεί ένα από τα προαπαιτούμενα της σύμβασης μεταξύ των επενδυτών και του ελληνικού Δημοσίου.
http://www.kathimerini.gr/

Σχόλια

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

το τεράστιο σημερινό μας χρέος

Πολλοί νομίζουν ότι το χρέος του σύγχρονου ελληνικού κράτους είναι μια παλιά ιστορία που μεταφέρονταν απο δεκαετία σε δεκαετία. Μια πολύ παλιά ιστορία δύο αιώνων όπου το ελληνικό κράτος δανείζονταν συνεχώς, έπεφτε έξω συνεχώς και αυτό μας επηρέασε φθάνοντάς μας στη σημερινή μας κατάσταση. Πράγματι υπήρξαν τέσσερεις τέτοιες περιπτώσεις μέχρι το 2ο παγκόσμιο πόλεμο. Όμως το τεράστιο σημερινό μας χρέος, για το οποίο σήμερα υποφέρουμε, είναι δημιούργημα των τελευταίων 40 ετών.
Μικρό στην αρχή, επιταχυνόμενο μετά, και τεράστιο στο τέλος.

Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά - Blogger Dimitris Nikogloy

ΑΓΙΟΙ ΑΡΧΙΕΡΕΙΣ !!! ΠΑΝΕ ΝΑ ΕΞΑΦΑΝΙΣΟΥΝ ΤΟ ΟΡΘΟΔΟΞΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΕΘΝΟΣ !!! Η ΜΟΝΗ ΣΩΤΗΡΙΑ Η ΔΙΚΗ ΣΑΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ !!!

Άγιοι Αρχιερείς, της Ορθοδόξου Εκκλησίας της Ελλάδος!
Ως Έλλην πολίτης και ως Ορθόδοξος Χριστιανός και με τον προσήκοντα σεβασμό προς τα θεοτίμητα πρόσωπά σας, αισθάνομαι την ανάγκη, να σας είπω τα κάτωθι:
Κατά τη μακρόχρονη σκλαβιά των 400 ετών, υπό το ζυγό της Οθωμανικής αυτοκρατορίας, οι Έλληνες κατάφεραν να διατηρήσουν αναλλοίωτη, τόσο την Εθνική τους, όσο και την θρησκευτική τους, ταυτότητα!!!