Σαφάρι ελέγχων από την εφορία στις δηλώσεις ακίνητης περιουσίας. Αντιμέτωποι με πρόσθετους φόρους και σημαντικά πρόστιμα θα βρεθούν όσοι έχουν «ξεχάσει», ή στις περισσότερες περιπτώσεις να έχουν υποδηλώσει στοιχεία των ακινήτων τους.
Σύμφωνα με την εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος, η ΑΑΔΕ αποκτά εντός του έτους ακόμα ένα ηλεκτρονικό «υπερόπλο», καθώς προχωρά η διασύνδεση των υπηρεσιών της με το Εθνικό Κτηματολόγιο. Ο,τι έχει δηλωθεί εκεί, θα διασταυρωθεί με τις δηλώσεις Ε9, Ε1 και όπου υπάρξει διαφορά θα ακολουθήσουν πρόσθετοι φόροι και πρόστιμα.
Η διασύνδεση TAXISnet και Εθνικού Κτηματολογίου δεν είναι καινούργια υπόθεση. Αποτέλεσε και προαπαιτούμενο που είχαν θέσει οι θεσμοί σε μνημονιακές αξιολογήσεις από το 2018. Μάλιστα, από τον Ιανουάριο εκείνου του έτους είχε ξεκινήσει να μπαίνει στις «ράγες» η υλοποίηση της διασύνδεσης, με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος.
Το γιατί ενώ υπήρχε υπουργική απόφαση πριν από τέσσερα χρόνια, που ρύθμιζε το πώς θα γίνει, τις προϋποθέσεις, τους όρους και όλες τις τεχνικές προδιαγραφές, αλλά το περιμένουμε ακόμα να γίνει το 2022, είναι άλλη υπόθεση… Η ουσία είναι ότι τώρα «οι παροικούντες την Ιερουσαλήμ» λένε ότι η διασύνδεση είναι προ των πυλών και εμφανίζονται βέβαιοι για την υλοποίησή της εντός του έτους.
Λάθη στις δηλώσεις
Συγκεκριμένα αναμένεται η σύνδεση των κεντρικών υπολογιστικών συστημάτων στις αρμόδιες υπηρεσίες, που θα επιτρέπει την άμεση ανταλλαγή δεδομένων. Δηλαδή θα υπάρχει άμεση πρόσβαση στα στοιχεία των αρχείων με στοιχεία ακινήτων, δικαιωμάτων επί ακινήτων και δικαιούχων. Αφορά όλα τα ακίνητα και εντός σχεδίου πόλεως και εκτός. Αυτό, αν και ομολογουμένως ακούγεται απλό και όχι και τόσο «καινοτόμο», στην πράξη αναμένεται να φέρει εντυπωσιακά αποτελέσματα. Η εκτίμηση που κάνουν γνώστες των εξελίξεων είναι ότι αν και στη μεγάλη εικόνα είναι λίγοι όσοι «ξέχασαν» να δηλώσουν ένα ή περισσότερα ακίνητα στην εφορία, υπάρχει σημαντικός αριθμός ιδιοκτητών που είτε σκόπιμα είτε κατά λάθος υποδηλώνει τα ακίνητά του. Το παράδειγμα που δίνεται είναι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που δεν δηλώνουν σωστά τα στοιχεία ενός υπογείου ή το εμβαδόν της οικίας. Μονοκατοικίες που δεν δηλώνουν βοηθητικούς χώρους. Η εκτίμηση είναι ότι στις περισσότερες περιπτώσεις αυτό που θα αναδείξει η διασταύρωση είναι τα πολλά λάθη σε δηλώσεις που έχουν γίνει πριν πολλά χρόνια και επαναλαμβάνονται σε κάθε Ε9, ακόμα και χωρίς πρόθεση.
Πέρα από τα λάθη, οι ελεγκτές αναμένεται να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή σε περιπτώσεις ιδιοκτητών που δεν έχουν δηλώσει το σύνολο της ακίνητης περιουσία τους για να γλιτώσουν φόρους. Παράδειγμα, κάποιοι μπορεί να προσπάθησαν να δείξουν μικρότερη εικόνα της περιουσίας τους από την πραγματική λόγω των τεκμαρτών δαπανών διαβίωσης. Μικρότερη ακίνητη περιουσία στο Ε9 σημαίνει μειωμένα τεκμήρια. Πολύ σημαντικό αν θέλεις να κρατήσεις χαμηλά το λογαριασμό της εφορίας. Παράνομο επίσης…Στο μικροσκόπιο θα βρεθούν περιπτώσεις ιδιοκτητών που ήταν κοντά στο όριο του συμπληρωματικού φόρου και «ξεχνούσαν» ένα ή δύο ακίνητα για να μη το ξεπεράσουν. Στο στόχαστρο και οι οφειλέτες με σημαντικά χρέη προς την εφορία, οι οποίοι τα «αφήνουν» να τοκίζονται χωρίς να τα εξοφλούν, αλλά ούτε τα ρυθμίζουν. Εκεί η ακίνητη περιουσία που μπορεί να βρεθεί αδήλωτη αποκτά άλλο νόημα… καθώς τα αναγκαστικά μέτρα είσπραξης είναι μια δύσκολη πραγματικότητα και κατασχέσεις γίνονται κάθε μέρα…
Διαδικασία
Στην περίπτωση που υπάρξουν «ευρήματα» για έναν ιδιοκτήτη, η διαδικασία είναι λίγο-πολύ η ίδια με κάθε άλλη υπόθεση υποδήλωσης στην ΑΑΔΕ. Επανυπολογισμός των φόρων (ΕΝΦΙΑ, συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ κ.λπ.), επιβολή πρόσθετου φόρου (ως τόκος εκπρόθεσμης πληρωμής) και πρόστιμα επειδή δεν είχε γίνει σωστή δήλωση στην εφορία. Η ουσία, πέρα από το να καταβληθούν οι φόροι που έπρεπε να είχαν καταβληθεί και τα πρόστιμα που αναλογούν, είναι ότι η ΑΑΔΕ θα αποκτήσει μια πιο ρεαλιστική εικόνα του ελληνικού χάρτη της ακίνητης περιουσίας. Αυτό από μόνο του είναι πολύτιμο τόσο στο σχεδιασμό φόρων όσο και στη φορολογική δικαιοσύνη.
https://www.enikos.gr/economy/safari-elegchon-apo-tin-eforia-gia-ta-adilota-akinita-poioi-kindynevoun-me-prosthetous-forous-kai-prostima/1755172/
Ignore the one who marginalizes the weak_ the poorest_ the man with a disability_ the immigrant_ the homeless .. Blogger Dimitris Nikogloy_ Blog Εn Αrxikos Politis_ news republication and not only_ daily news without bosses ..
mail nikogloydhm@hotmail.com nikogloydhm@gmail.com
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
Σε ισχύ αυστηρότερο πλαίσιο για ασφαλή προϊόντα στην ΕΕ
Νέος ευρωπαϊκός κανονισμός για την ασφάλεια των προϊόντων στην Ευρωπαϊκή Ενωση τέθηκε σε ισχύ την προηγούμενη εβδομάδα. Δίνει περισσότερες ε...
-
«Η γραμματέας που προσέλαβα… έχει περισσότερα προσόντα από τον Κυριάκο Μητσοτάκη… Απλώς δεν ξεκινάνε όλοι την καριέρα τους από διευθυν...
-
Στις προτάσεις για κατασκευή κλειστών κέντρων προσφύγων και μεταναστών σε ακατοίκητα και έρημα νησιά επιστρέφει η κυβέρνηση, δίνοντας τη...
-
Οι επικεφαλής των θεσμών της Ευρωπαϊκής Ένωσης θα βρεθούν αύριο Τρίτη στην Ελλάδα, στα σύνορα με την Τουρκία, επειδή «η πρόκληση που αντ...
-
ΛΟΥΞΕΜΒΟΥΡΓΟ - ΑΠΟΣΤΟΛΗ . «Είναι μία ειδική σχέση, αλλά πιστεύω ότι είναι μία υγιής σχέση – τα συμφέροντα των δύο πλευρών είναι ευθυγραμ...
-
Νέος ευρωπαϊκός κανονισμός για την ασφάλεια των προϊόντων στην Ευρωπαϊκή Ενωση τέθηκε σε ισχύ την προηγούμενη εβδομάδα. Δίνει περισσότερες ε...
-
Του Δημήτρη Δελεβέγκου Ούτε ένας ούτε δύο ούτε...10, αλλά 25 μηχανικοί προσελήφθησαν, μέσα σε μία μόνον ημέρα, στο υπουργείο Περιβάλλο...
-
Οταν ο Ντόναλντ Τραμπ έφτασε στη γαλλική πρωτεύουσα, για τα θυρανοίξια της Παναγίας των Παρισίων, είπε ότι ο κόσμος αυτές τις ημέρες δείχνει...
-
«Η αποχή της Ελλάδας από τη χθεσινή απόφαση της Γ.Σ. ΟΗΕ, που ζητεί από το Διεθνές Ποινικό Δικαστήριο να γνωμοδοτήσει όσον αφορά στις υποχρε...
-
του Δημήτρη Μηλάκα Η Ελλάδα είναι μια χώρα που «επιτρέπεται» η είσοδος αλλά απαγορεύεται η έξοδος. Ετσι, με βάση τις συμβατικές υποχρε...
-
Νέο γύρο τηλεφωνικών επικοινωνιών με ομολόγους του είχε σήμερα το πρωί ο υπουργός Εξωτερικών Νίκος Δένδιας, προκειμένου να τους ενημερώσ...
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου